怎么判断小区房子能不能买？

首先了解此小区修建前此地是用作何用，如果之前是监狱、坟地、火葬场等等特殊场所，则需要慎重考虑。

其次就是看小区整体布局，朝向如何，有没有形成特别明显的形煞，最后在小区众多的楼房中选择一栋位置最佳的楼房作为勘察对象，内外格局无明显缺陷即可选择。