租房前要注意哪些方面

现在的房价越来越贵，是很多人没有办法能够承担起的了，所以一般没有足够经济条件的人都会选选择租房。但是租住别人的房子来住，还是要讲究风水禁忌的，不然对我们的运势和健康都是有影响的。

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那么，租房前要注意哪些方面呢？下面我们一起来看看吧！

租房前要注意哪些方面

1、了解房东个人情况

租房时候，还是要多留个心眼，以免上当受骗。在租房子的时候要对房东的个人情况了解清楚。

如果是房东本人签约，那么在签约的时候最好查看其房产证与身份证，如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的身份证复印件、房产证，如果房产证没有办下来的话一定要其出具购房合同来确认真实身份。

2、清点好房屋家电、家具
租房的时候要清点好屋里的各项设施，如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。

最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等出现维修时牵扯到的维修费与房主产生矛盾，自己背锅就不好了。

3、仔细签订房屋租赁合同

租房者在签合同的时候，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。

如租赁期限、租赁用途、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生纠纷，招惹更多不必要的麻烦。

哪些房子租不得

1、周围荒无人烟

一般情况下，经济条件不是很好的人都会选择租房住人，因此选择郊区的房子是非常好的一个选择，郊区的房子相对城里的价格比较低，但是郊区的房子有一点不好就是，周围偏僻，居住的人很少。

对于那些缺乏人气的房子，给人留下的第一感觉就是孤独感，冰冷的感觉，会让居住者失去安全感，因此建议大家在租房子的时候不要租这种类型的房子。

2、晦气的房子

我们在租房的时候，最好是多去周围打听下，如果是合租的话，更要知道合租人的情况。比如：房子里面有没有住有重病之人，这种房子的条件再好，都不建议入住，以免招惹秽气上身。

3、家具太旧

有很多出租房子里面配置的都是一些非常老旧的家具，使用起来也不是那么的方便。在这里提醒大家，出租屋的柜子、沙发可用房东准备的，但是床就不行了。

通常来说，旧床肯定是别人睡过的，所以租房子的话最好还是不要睡别人睡过的床，一定要自己换一个新的床。