买房必看的户型风水知识
在买房的时候,户型是房屋的重要参数,除了看户型的位置、采光、功能区域,还要注意房屋整体的风水格局是否合理。
所以,在选户型的时候,一定要谨慎,否则很容易铸成大错,下面,就给大家介绍一下,买房时必看的户型风水知识。
买房必看的户型风水知识
1、看户型位置
(1)楼位
楼房在小区的位置。
(2)朝向
户型主要房间的朝向方位。
(3)采光、通风、日照
户型主要房间的采光、通风、日照。
注意,一般户型位置确定以后,首先应明白住宅楼在小区里的位置,看看这座楼的环境是否理想,相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等,一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。
2、看户型布局
(1)功能分区
起居区(客厅、过厅),睡眠区(卧室),餐厨区(厨房、餐厅),洗漱区(卫生间、浴室、洗衣房),阅读区(书房、电脑间),休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等。
(2)面积规划
每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米),开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米,进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)。
注意,各房间在户型里的平面位置要与上相互联系,还要重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨等关系。
3、看户型动线
动线,是指人在各房间之间活动的流动线路。
(1)户型中的主要动线
入口、客厅、厨房、卧室、厕浴。
(2)次要路线
客厅到卧室,客厅到餐厅,客厅到浴厕,卧室到浴厕,卧室到餐厅,厨房到厕浴,餐厅到厕浴,卧室到书房。
注意,如果户内“交通”符合上述两个特点,那么,该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当,使用面积利用率较高的好户型。
3、看户型餐、厨、卫要点
餐厅、厨房、卫生间的面积、布局、油烟设备等。
(1)厨房面积不得小于6平方米。
(2)人员活动小,宽度不得小于1.2米,两人并排。
(3)灶台通风排气问题(油烟问题),共用烟道和独立排烟。
(4)炒菜区和其它活动区分离(洗、切、配、面案)。
(5)设备位置和电源(冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等)。
(6)餐桌需要的面积为每人1平方米。
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